22 bis Impasse des Rayères, 91540 Ormoy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Impasse des Rayères, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2010,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 bis Impasse des Rayères, 91540 Ormoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Ormoy.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Saule Saint Jacques à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De l'Aune à 925 mètres
- - Ecole primaire Saint-Jacques à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Impasse des Rayères
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Impasse des Rayères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Impasse des Rayères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Impasse des Rayères, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Impasse des Rayères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Impasse des Rayères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Impasse des Rayères dans son marché local
Prix du 22 bis Impasse des Rayères par rapport à la voie
Sur Impasse des Rayères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 22 bis Impasse des Rayères se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Impasse des Rayères par rapport à Ormoy et à Essonne
À Ormoy, le prix moyen des maisons atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Impasse des Rayères se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Ormoy et -11.6 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormoy a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 072 €/m² au premier semestre 2023 à 2 811 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 850 € au 22 bis Impasse des Rayères à Ormoy, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 643 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 821 € en assurant vous-même les visites, ou 1 911 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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