31 Rue des Rochers, 91540 Ormoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Rochers, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 16.14 % à celui du n°62 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 31 Rue des Rochers, 91540 Ormoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ormoy.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rochers à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De l'Aune à 694 mètres
- - Ecole primaire Saint-Jacques à 704 mètres
Ventes au 31 Rue des Rochers
Une vente a été recensée au 31 Rue des Rochers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Rochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Rochers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Rochers dans son marché local
Prix du 31 Rue des Rochers par rapport à la voie
Sur Rue des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 31 Rue des Rochers se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Rochers par rapport à Ormoy et à Essonne
À Ormoy, le prix moyen des maisons atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Rochers se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Ormoy et -9.08 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormoy a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 072 €/m² au premier semestre 2023 à 2 811 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
