6 Rue des Roissy Bas, 91540 Ormoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Roissy Bas, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², supérieur de 26.26 % à celui du n°6 quater et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue des Roissy Bas, 91540 Ormoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ormoy.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins D'ormoy à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De l'Aune à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 94 mètres
Ventes au 6 Rue des Roissy Bas
Les 2 ventes au 6 Rue des Roissy Bas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Roissy Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Roissy Bas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Roissy Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Roissy Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Roissy Bas dans son marché local
Prix du 6 Rue des Roissy Bas par rapport à la voie
Sur Rue des Roissy Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 6 Rue des Roissy Bas se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Roissy Bas par rapport à Ormoy et à Essonne
À Ormoy, le prix moyen des maisons atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Roissy Bas se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Ormoy et 0.67 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormoy a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 072 €/m² au premier semestre 2023 à 2 811 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 050 € au 6 Rue des Roissy Bas à Ormoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 351 € en assurant vous-même les visites, ou 2 176 € si le professionnel les prend en charge.
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