8 bis Rue des Roissy Bas, 91540 Ormoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Roissy Bas, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°8 ter et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 bis Rue des Roissy Bas, 91540 Ormoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ormoy.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moques Tonneaux à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De l'Aune à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 506 mètres
Ventes au 8 bis Rue des Roissy Bas
Une vente a été recensée au 8 bis Rue des Roissy Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Roissy Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Roissy Bas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Roissy Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Roissy Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Roissy Bas dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Roissy Bas par rapport à la voie
Sur Rue des Roissy Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 8 bis Rue des Roissy Bas se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Roissy Bas par rapport à Ormoy et à Essonne
À Ormoy, le prix moyen des maisons atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Roissy Bas se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Ormoy et -8.3 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormoy a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 072 €/m² au premier semestre 2023 à 2 811 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 550 € au 8 bis Rue des Roissy Bas à Ormoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 964 € en assurant vous-même les visites, ou 1 982 € si le professionnel les prend en charge.
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