3 bis Allée des Planches, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Allée des Planches, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Allée des Planches, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bas Guichet Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 1060 mètres
- - Collège Alain Fournier à 464 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 676 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 954 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Allée des Planches
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Allée des Planches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Allée des Planches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Allée des Planches, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée des Planches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée des Planches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allée des Planches dans son marché local
Prix du 3 bis Allée des Planches par rapport à la voie
Sur Allée des Planches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 444 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 3 bis Allée des Planches se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allée des Planches par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Allée des Planches se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Orsay et 23.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 bis Allée des Planches
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 214 050 € au 3 bis Allée des Planches à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 351 € en assurant vous-même les visites, ou 2 676 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
