Allée Descartes, 91400 Orsay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée Descartes, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 005 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif.
6 ventes DVF Allée Descartes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Descartes dans son marché local
Prix Allée Descartes par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 693 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Descartes se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Orsay et 27.67 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Descartes à Orsay
Le loyer moyen estimé Allée Descartes est de 20.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.64 € à 23.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.33 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.51 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Descartes
Les ventes enregistrées Allée Descartes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Descartes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier à 357 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 2111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 1714 mètres
- - Collège Alain Fournier à 257 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1192 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1288 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 533 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Descartes
Adresses Allée Descartes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Descartes, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Allée Descartes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 200 250 € au Allée Descartes à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 006 € en assurant vous-même les visites, ou 2 503 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
