Allée Rabelais, 91400 Orsay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée Rabelais, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 009 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif.
5 ventes DVF Allée Rabelais
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Rabelais dans son marché local
Prix Allée Rabelais par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 693 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Rabelais se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Orsay et 27.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Rabelais à Orsay
Le loyer moyen estimé Allée Rabelais est de 20.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.65 € à 23.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.29 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.51 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Rabelais
Les ventes enregistrées Allée Rabelais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Rabelais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier à 359 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 2165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 1658 mètres
- - Collège Alain Fournier à 266 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1113 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 587 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Rabelais
Adresses Allée Rabelais
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Rabelais, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 200 450 € au Allée Rabelais à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 011 € en assurant vous-même les visites, ou 2 506 € si le professionnel les prend en charge.
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