8 Allée du Bellay, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Bellay, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°6 et de 6.49 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
À propos du 8 Allée du Bellay, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 58 logements - 3154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 310 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1173 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1228 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 623 mètres
Ventes au 8 Allée du Bellay
Les 2 ventes au 8 Allée du Bellay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Bellay dans son marché local
Prix du 8 Allée du Bellay par rapport à la voie
Sur Allée du Bellay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 8 Allée du Bellay se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Bellay par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée du Bellay se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Orsay et 13.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.67 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
