25 Avenue d'Orsay, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue d'Orsay, affiche un prix moyen de 4 999 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°30 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 25 Avenue d'Orsay, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Fond Mondétour.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Mondétour à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Mondetour à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 393 mètres
Ventes au 25 Avenue d'Orsay
Les 2 ventes au 25 Avenue d'Orsay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue d'Orsay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue d'Orsay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue d'Orsay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue d'Orsay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue d'Orsay dans son marché local
Prix du 25 Avenue d'Orsay par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orsay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 999 €/m², le 25 Avenue d'Orsay se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue d'Orsay par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue d'Orsay se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 62.46 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
