31 Avenue d'Orsay, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue d'Orsay, affiche un prix moyen de 4 867 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 31 Avenue d'Orsay, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Fond Mondétour.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Mondétour à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Mondetour à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue d'Orsay
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue d'Orsay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue d'Orsay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue d'Orsay, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue d'Orsay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue d'Orsay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue d'Orsay dans son marché local
Prix du 31 Avenue d'Orsay par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orsay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 867 €/m², le 31 Avenue d'Orsay se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue d'Orsay par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue d'Orsay se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 58.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
