1 ter Avenue de Bures, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 ter Avenue de Bures, affiche un prix moyen de 4 412 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.51 % à celui du n°1 bis.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 ter Avenue de Bures, 91400 Orsay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 640 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 671 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 640 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 755 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Avenue de Bures
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Avenue de Bures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Avenue de Bures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Avenue de Bures, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue de Bures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue de Bures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Avenue de Bures dans son marché local
Prix du 1 ter Avenue de Bures par rapport à la voie
Sur Avenue de Bures, le prix moyen des maisons s'établit à 4 508 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 1 ter Avenue de Bures se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Avenue de Bures par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Avenue de Bures se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 27.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 600 € au 1 ter Avenue de Bures à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 515 € en assurant vous-même les visites, ou 2 758 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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