34 Avenue de l'Epargne, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de l'Epargne, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², inférieur de 16.08 % à celui du n°35 mais supérieur de 12.92 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 34 Avenue de l'Epargne, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Fond Mondétour.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Mondétour à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Mondetour à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de l'Epargne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de l'Epargne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de l'Epargne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de l'Epargne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de l'Epargne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de l'Epargne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de l'Epargne dans son marché local
Prix du 34 Avenue de l'Epargne par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Epargne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 34 Avenue de l'Epargne se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de l'Epargne par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de l'Epargne se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Orsay et 21.25 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
