35 Avenue de l'Epargne, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de l'Epargne, affiche un prix moyen de 4 446 €/m², supérieur de 19.16 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 35 Avenue de l'Epargne, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Fond Mondétour.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Mondétour à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Mondetour à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 569 mètres
Ventes au 35 Avenue de l'Epargne
Une vente a été recensée au 35 Avenue de l'Epargne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de l'Epargne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de l'Epargne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de l'Epargne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de l'Epargne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de l'Epargne dans son marché local
Prix du 35 Avenue de l'Epargne par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Epargne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 35 Avenue de l'Epargne se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de l'Epargne par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de l'Epargne se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 44.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
