Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Avenue de l'Estérel, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 202 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 mais supérieur de 11.81 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Fond Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de l'Estérel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de l'Estérel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 1 Avenue de l'Estérel se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de l'Estérel se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 23.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de l'Estérel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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