Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Avenue des Bleuets, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°33 et de 5.34 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Fond Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 40 Avenue des Bleuets se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Bleuets se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 26.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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