16 Avenue des Bois, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Bois, affiche un prix moyen de 5 086 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Avenue des Bois, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Bas Guichet Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 259 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1406 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 652 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 787 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 413 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 666 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Suzanne à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue des Bois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Bois dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Bois par rapport à la voie
Sur Avenue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 281 €/m². Avec un prix moyen de 5 086 €/m², le 16 Avenue des Bois se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Bois par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Bois se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 47.08 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 16 Avenue des Bois
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 254 300 € au 16 Avenue des Bois à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 358 € en assurant vous-même les visites, ou 3 179 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
