3 Avenue des Pierrots, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Pierrots, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Avenue des Pierrots, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Fond Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleuets à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Mondetour à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Pierrots
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Pierrots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Pierrots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Pierrots, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Pierrots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Pierrots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Pierrots dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Pierrots par rapport à la voie
Sur Avenue des Pierrots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 3 Avenue des Pierrots se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Pierrots par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Pierrots se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Orsay et 32.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
