42 Avenue du Maréchal Joffre, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°39 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 42 Avenue du Maréchal Joffre, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Viaduc Est.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 596 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 529 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 596 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 620 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 858 mètres
Ventes au 42 Avenue du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 42 Avenue du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue du Maréchal Joffre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 42 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 42 Avenue du Maréchal Joffre se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue du Maréchal Joffre se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Orsay et 26.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
