31 ter Avenue Saint-laurent, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 ter Avenue Saint-laurent, affiche un prix moyen de 4 660 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°32 mais supérieur de 2.98 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 31 ter Avenue Saint-laurent, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence De L'yvette à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 574 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 663 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 614 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 31 ter Avenue Saint-laurent
Aucune vente n'a été recensée au 31 ter Avenue Saint-laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 ter Avenue Saint-laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 ter Avenue Saint-laurent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 ter Avenue Saint-laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 ter Avenue Saint-laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Avenue Saint-laurent dans son marché local
Prix du 31 ter Avenue Saint-laurent par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 554 €/m². Avec un prix moyen de 4 660 €/m², le 31 ter Avenue Saint-laurent se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Avenue Saint-laurent par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 ter Avenue Saint-laurent se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 51.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
