32 Avenue Saint-laurent, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Saint-laurent, affiche un prix moyen de 4 670 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°31 ter mais supérieur de 3.11 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Saint-laurent, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 222 parkings - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence De L'yvette à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 580 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 668 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 615 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Saint-laurent
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Saint-laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Saint-laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Saint-laurent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Saint-laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Saint-laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Saint-laurent dans son marché local
Prix du 32 Avenue Saint-laurent par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 560 €/m². Avec un prix moyen de 4 670 €/m², le 32 Avenue Saint-laurent se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Saint-laurent par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Saint-laurent se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 35.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 500 € au 32 Avenue Saint-laurent à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 838 € en assurant vous-même les visites, ou 2 919 € si le professionnel les prend en charge.
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