24 bis Boulevard de Mondétour, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Boulevard de Mondétour, affiche un prix moyen de 4 591 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Boulevard de Mondétour, 91400 Orsay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue - Montjay / Ferme - Mondetour à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Mondetour à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Boulevard de Mondétour
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Boulevard de Mondétour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Boulevard de Mondétour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Boulevard de Mondétour, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Boulevard de Mondétour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Boulevard de Mondétour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Boulevard de Mondétour dans son marché local
Prix du 24 bis Boulevard de Mondétour par rapport à la voie
Sur Boulevard de Mondétour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 24 bis Boulevard de Mondétour se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Boulevard de Mondétour par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Boulevard de Mondétour se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Orsay et 40.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Boulevard de Mondétour à Orsay
Le loyer moyen estimé au 24 bis Boulevard de Mondétour est de 22.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.17 € à 25.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.65 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
