Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Boulevard Dubreuil, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 686 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°27 bis et de 0.93 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Viaduc Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Dubreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard Dubreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 759 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 21 Boulevard Dubreuil se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Dubreuil se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 55.01 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard Dubreuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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