Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Boulevard Dubreuil, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 792 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°27 et de 2 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Viaduc Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Une vente a été recensée au 25 Boulevard Dubreuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Boulevard Dubreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 759 €/m². Avec un prix moyen de 4 792 €/m², le 25 Boulevard Dubreuil se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard Dubreuil se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 58.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard Dubreuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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