Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 33 Boulevard Dubreuil, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 577 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°35 mais inférieur de 5.26 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 14 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Viaduc Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 39 logements - 14 locaux - 18 parkings - 1040 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 6 ventes au 33 Boulevard Dubreuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Dubreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 759 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 33 Boulevard Dubreuil se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard Dubreuil se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 51.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 33 Boulevard Dubreuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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