47 Boulevard Dubreuil, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Boulevard Dubreuil, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°49 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 47 Boulevard Dubreuil, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Viaduc Est.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartres à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 238 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 611 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 238 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 626 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 466 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 832 mètres
Ventes au 47 Boulevard Dubreuil
Une vente a été recensée au 47 Boulevard Dubreuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Boulevard Dubreuil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 47 Boulevard Dubreuil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Boulevard Dubreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Boulevard Dubreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Boulevard Dubreuil dans son marché local
Prix du 47 Boulevard Dubreuil par rapport à la voie
Sur Boulevard Dubreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 465 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 47 Boulevard Dubreuil se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Boulevard Dubreuil par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Boulevard Dubreuil se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Orsay et 22.24 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 350 € au 47 Boulevard Dubreuil à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 284 € en assurant vous-même les visites, ou 2 642 € si le professionnel les prend en charge.
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