49 Boulevard Dubreuil, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard Dubreuil, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 49 Boulevard Dubreuil, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Viaduc Est.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartres à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 248 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 623 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 248 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 639 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 480 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Boulevard Dubreuil
Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard Dubreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Boulevard Dubreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Boulevard Dubreuil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard Dubreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard Dubreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard Dubreuil dans son marché local
Prix du 49 Boulevard Dubreuil par rapport à la voie
Sur Boulevard Dubreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 49 Boulevard Dubreuil se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard Dubreuil par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Boulevard Dubreuil se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Orsay et 42.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
