Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Boulevard Dubreuil, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Viaduc Est.
3 niveaux - 2 logements - 238 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Dubreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard Dubreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 9 Boulevard Dubreuil se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Dubreuil se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 18.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Dubreuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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