12 Chemin de Chateaufort, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Chateaufort, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², inférieur de 18.35 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Chemin de Chateaufort, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0476 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versailles à 130 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 1044 mètres
- - Université Paris-Sud - Ecole d'ingénieurs à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 716 mètres
Ventes au 12 Chemin de Chateaufort
Une vente a été recensée au 12 Chemin de Chateaufort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Chateaufort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Chateaufort, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Chateaufort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Chateaufort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Chateaufort dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Chateaufort par rapport à la voie
Sur Chemin de Chateaufort, le prix moyen des maisons s'établit à 5 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 12 Chemin de Chateaufort se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Chateaufort par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Chateaufort se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Orsay et 20.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 200 € au 12 Chemin de Chateaufort à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 230 € en assurant vous-même les visites, ou 2 615 € si le professionnel les prend en charge.
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