7 Chemin de Chateaufort, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Chateaufort, affiche un prix moyen de 5 228 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9 mais inférieur de 9.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin de Chateaufort, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versailles à 89 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 926 mètres
- - Université Paris-Sud - Observatoire des sciences de l'univers à 1474 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Chateaufort
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Chateaufort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Chateaufort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Chateaufort, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Chateaufort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Chateaufort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Chateaufort dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Chateaufort par rapport à la voie
Sur Chemin de Chateaufort, le prix moyen des maisons s'établit à 5 197 €/m². Avec un prix moyen de 5 228 €/m², le 7 Chemin de Chateaufort se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Chateaufort par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Chateaufort se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 51.19 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 400 € au 7 Chemin de Chateaufort à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 535 € en assurant vous-même les visites, ou 3 268 € si le professionnel les prend en charge.
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