14 Chemin de la Gouttière, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin de la Gouttière, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 14 Chemin de la Gouttière, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versailles à 250 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 1127 mètres
- - Collège Alain Fournier à 1018 mètres
- - Université Paris-Sud - Ecole d'ingénieurs à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 705 mètres
Ventes au 14 Chemin de la Gouttière
Une vente a été recensée au 14 Chemin de la Gouttière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin de la Gouttière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin de la Gouttière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de la Gouttière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de la Gouttière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin de la Gouttière dans son marché local
Prix du 14 Chemin de la Gouttière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gouttière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 14 Chemin de la Gouttière se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin de la Gouttière par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin de la Gouttière se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Orsay et 33.18 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
