Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Chemin de la Gouttière, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 931 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 175 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 3 Chemin de la Gouttière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Chemin de la Gouttière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 931 €/m², le 3 Chemin de la Gouttière se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de la Gouttière se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 63.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de la Gouttière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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