7 Chemin de la Gouttière, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Gouttière, affiche un prix moyen de 4 804 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Chemin de la Gouttière, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versailles à 157 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 1193 mètres
- - Collège Alain Fournier à 944 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 624 mètres
Ventes au 7 Chemin de la Gouttière
Une vente a été recensée au 7 Chemin de la Gouttière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Gouttière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de la Gouttière, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Gouttière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Gouttière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Gouttière dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Gouttière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gouttière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 804 €/m², le 7 Chemin de la Gouttière se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Gouttière par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Gouttière se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 56.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
