34 bis Chemin du Bois des Rames, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Chemin du Bois des Rames, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 34 bis Chemin du Bois des Rames, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Des Rames à 160 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 984 mètres
- - Collège Alain Fournier à 1092 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 984 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Chemin du Bois des Rames
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Chemin du Bois des Rames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Chemin du Bois des Rames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Chemin du Bois des Rames, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Chemin du Bois des Rames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Chemin du Bois des Rames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Chemin du Bois des Rames dans son marché local
Prix du 34 bis Chemin du Bois des Rames par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois des Rames, le prix moyen des maisons s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 34 bis Chemin du Bois des Rames se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Chemin du Bois des Rames par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Chemin du Bois des Rames se situe 100 % en dessous de la moyenne de Orsay et -100 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
