Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Chemin du Merisier Noir, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°10 bis.
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Sur Chemin du Merisier Noir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 2 Chemin du Merisier Noir se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Merisier Noir se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 42.24 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Merisier Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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