Allée du Coteau, 91400 Orsay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Coteau, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 335 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Coteau dans son marché local
Prix Allée du Coteau par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Coteau se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Orsay et 32.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Coteau à Orsay
Le loyer moyen estimé Allée du Coteau est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.3 € à 24.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.65 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Coteau
Les ventes enregistrées Allée du Coteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Coteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 342 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 867 mètres
- - Collège Alain Fournier à 736 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 640 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 906 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Suzanne à 454 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Coteau
Adresses Allée du Coteau
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Coteau, classées par tranches de numéros.
