3 Passage du Chemin de Fer, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Passage du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 4 628 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 b mais supérieur de 3.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Passage du Chemin de Fer, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Viaduc Est.
2 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 369 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 341 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 240 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 249 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 112 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage du Chemin de Fer, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 3 Passage du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Passage du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 628 €/m², le 3 Passage du Chemin de Fer se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Chemin de Fer par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Chemin de Fer se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 33.83 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Passage du Chemin de Fer
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 231 400 € au 3 Passage du Chemin de Fer à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 785 € en assurant vous-même les visites, ou 2 893 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
