Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Place des Planches, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°2 et de 3.81 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Bas Guichet Centre-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 33 parkings - 540 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 3 ventes au 4 Place des Planches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Place des Planches, le prix moyen des appartements s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 4 Place des Planches se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place des Planches se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Orsay et 38.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Place des Planches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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