3 Rue Alexandre Dumas, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°4 et de n°5.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Alexandre Dumas, 91400 Orsay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière D'orsay à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 694 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alexandre Dumas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 3 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 3 Rue Alexandre Dumas se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alexandre Dumas par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alexandre Dumas se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Orsay et 23.97 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 350 € au 3 Rue Alexandre Dumas à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 359 € en assurant vous-même les visites, ou 2 679 € si le professionnel les prend en charge.
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