4 Rue Alexandre Dumas, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 113 €

de 2 893 € à 4 663 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Alexandre Dumas, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 113 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°5 et de 3.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 4 Rue Alexandre Dumas, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Temple de la Gloire à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière D'orsay à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Fournier à 699 mètres
- Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1137 mètres
- Ecole maternelle Maillecourt à 631 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 891 mètres

Ventes au 4 Rue Alexandre Dumas

Une vente a été recensée au 4 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2022

532 200 €(5 723 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

4 Rue Alexandre Dumas, 91400 Orsay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 4 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 4 Rue Alexandre Dumas se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Alexandre Dumas par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alexandre Dumas se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 21.08 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Espérance, 91400 Orsay(3,884 €)

Rue Léon Croc, 91400 Orsay(4,005 €)

Rue de Paris, 91400 Orsay(4,139 €)

Avenue Saint-laurent, 91400 Orsay(4,190 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Alexandre Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.