18 Rue Andre Maginot, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Andre Maginot, affiche un prix moyen de 5 099 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 18 Rue Andre Maginot, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Viaduc Est.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 543 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 92 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 450 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 183 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 225 mètres
- - Ecole primaire privée du Cours Secondaire à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Andre Maginot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Andre Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Andre Maginot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Andre Maginot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Andre Maginot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Andre Maginot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Andre Maginot dans son marché local
Prix du 18 Rue Andre Maginot par rapport à la voie
Sur Rue Andre Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 047 €/m². Avec un prix moyen de 5 099 €/m², le 18 Rue Andre Maginot se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Andre Maginot par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Andre Maginot se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 65.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
