26 bis Rue Andre Maginot, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Andre Maginot, affiche un prix moyen de 5 091 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°19 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 26 bis Rue Andre Maginot, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Viaduc Est.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scocard - Joffre à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 605 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 133 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 526 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 251 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 309 mètres
- - Ecole primaire privée du Cours Secondaire à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Andre Maginot
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Andre Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Andre Maginot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Andre Maginot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Andre Maginot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Andre Maginot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Andre Maginot dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Andre Maginot par rapport à la voie
Sur Rue Andre Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 047 €/m². Avec un prix moyen de 5 091 €/m², le 26 bis Rue Andre Maginot se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Andre Maginot par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Andre Maginot se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 65.45 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
