28 ter Rue Andre Maginot, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 ter Rue Andre Maginot, affiche un prix moyen de 4 935 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 28 ter Rue Andre Maginot, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Viaduc Est.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scocard - Joffre à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 600 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 196 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 581 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 310 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 343 mètres
- - Ecole primaire privée du Cours Secondaire à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 28 ter Rue Andre Maginot
Aucune vente n'a été recensée au 28 ter Rue Andre Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 ter Rue Andre Maginot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 ter Rue Andre Maginot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 ter Rue Andre Maginot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 ter Rue Andre Maginot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 ter Rue Andre Maginot dans son marché local
Prix du 28 ter Rue Andre Maginot par rapport à la voie
Sur Rue Andre Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 935 €/m², le 28 ter Rue Andre Maginot se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 ter Rue Andre Maginot par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 ter Rue Andre Maginot se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 60.38 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
