27 Rue Archangé, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Archangé, affiche un prix moyen de 5 176 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°30 et de n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Archangé, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Viaduc Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 441 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 246 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 229 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 149 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 75 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Archangé
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Archangé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Archangé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Archangé, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Archangé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Archangé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Archangé dans son marché local
Prix du 27 Rue Archangé par rapport à la voie
Sur Rue Archangé, le prix moyen des appartements s'établit à 5 222 €/m². Avec un prix moyen de 5 176 €/m², le 27 Rue Archangé se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Archangé par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Archangé se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 65 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Archangé à Orsay
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Archangé est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.49 € à 28.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.51 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 258 800 € au 27 Rue Archangé à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 470 € en assurant vous-même les visites, ou 3 235 € si le professionnel les prend en charge.
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