8 Rue Bellevue, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 4 483 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 mais supérieur de 11.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 Rue Bellevue, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Haut Mondétour.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue - Montjay à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fleming à 938 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 1063 mètres
- - Ecole maternelle de Mondetour à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bellevue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 8 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 483 €/m², le 8 Rue Bellevue se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bellevue par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bellevue se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 45.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
