32 Rue Bossuet, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Bossuet, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Bossuet, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 225 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 756 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 953 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Bossuet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Bossuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Bossuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Bossuet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bossuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bossuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Bossuet dans son marché local
Prix du 32 Rue Bossuet par rapport à la voie
Sur Rue Bossuet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 32 Rue Bossuet se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Bossuet par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Bossuet se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Orsay et 8.62 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 800 € au 32 Rue Bossuet à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 695 € en assurant vous-même les visites, ou 2 348 € si le professionnel les prend en charge.
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