35 Rue Bossuet, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Bossuet, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 35 Rue Bossuet, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
1 niveau - 4 logements - 225 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 1242 mètres
- - Collège Alain Fournier à 232 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 768 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 979 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Bossuet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Bossuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Bossuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Bossuet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Bossuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Bossuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Bossuet dans son marché local
Prix du 35 Rue Bossuet par rapport à la voie
Sur Rue Bossuet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 35 Rue Bossuet se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Bossuet par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Bossuet se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Orsay et 21.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
