38 Rue Bossuet, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Bossuet, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², inférieur de 14.62 % à celui du n°35 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 38 Rue Bossuet, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 1251 mètres
- - Collège Alain Fournier à 226 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 779 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 991 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 254 mètres
Ventes au 38 Rue Bossuet
Une vente a été recensée au 38 Rue Bossuet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Bossuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Bossuet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Bossuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Bossuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Bossuet dans son marché local
Prix du 38 Rue Bossuet par rapport à la voie
Sur Rue Bossuet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 38 Rue Bossuet se situe 25.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Bossuet par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Bossuet se situe 26.83 % en dessous de la moyenne de Orsay et 4.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
