Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue Bossuet, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², supérieur de 18.67 % à celui du n°38 et de 0.05 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Bossuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Bossuet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 40 Rue Bossuet se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Bossuet se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Orsay et 12.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Bossuet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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