10 Rue Buffon, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°5 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Buffon, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 272 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 958 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 573 mètres
Ventes au 10 Rue Buffon
Une vente a été recensée au 10 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Buffon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 10 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 10 Rue Buffon se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Buffon par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Buffon se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Orsay et 14.95 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 10 Rue Buffon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 198 750 € au 10 Rue Buffon à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 969 € en assurant vous-même les visites, ou 2 484 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
