Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Rue Buffon, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 5 897 €/m², supérieur de 17.7 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 5 897 €/m², le 16 Rue Buffon se situe 30.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Buffon se situe 38.56 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 95.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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